1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
福岡市西区
34.3万円/㎡
前年比-6.5%
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ロワールマンション周船寺
福岡県福岡市西区周船寺二丁目
筑肥線 / 周船寺駅 徒歩6分
1988年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13%割高
相場
2,211万円
34.8万円/㎡
1,344
1,922
2,499
3,077
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,499万円
30.2万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月4日
ロワールマンション周船寺
2,499万円（39.3万円/㎡）/ 7階 / 63.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,499万円 | 39.3万円 | 7階 | 63.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/02 | 1,590万円 | 25.0万円 | 7階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 850万円 | 16.0万円 | 6階 | 52.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/25 | 950万円 | 17.9万円 | 6階 | 52.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/23 | 1,200万円 | 22.6万円 | 6階 | 52.99㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,280万円 | 24.2万円 | 3階 | 52.99㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,380万円 | 26.0万円 | 3階 | 52.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,499万円 | 39.3万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ小戸Rivage 福岡市西区小戸四丁目 | 駅分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/11 | ホワイトピア周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/04 | グラン・ドムール周船寺 福岡市西区大字千里 | 周船寺駅13分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション周船寺 福岡市西区周船寺一丁目 | 周船寺駅6分 | 1,898万円 | 32.2万円 | 58.99㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/25 | 周船寺ア・ラ・モード 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅10分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/27 | サーパス周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅9分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,200万円 | 30.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/09 | シーサイドマンション松原 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 1,490万円 | 30.7万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロワールマンションベイズ今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 2,200万円 | 37.4万円 | 58.75㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/04 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅6分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/03 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,630万円 | 29.8万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,580万円 | 30.6万円 | 51.7㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、福岡市西区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は福岡市西区の平均と比較して14.6%割高です。
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地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 10分
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